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四川资阳:调整住房公积金政策 引导住房贷款利率下行

发布日期:2022-05-14 02:32   来源:未知   阅读:

  从4月14日起,首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%,二套房由6.07%调整为5.4%,分别下调了0.85和0.67个百分点。

  观点网讯:5月5日,四川资阳市住房和城乡建设局发布称,资阳市多管齐下推动房地产业稳增长促发展,其中出台6条措施。

  据观点新媒体了解,措施包括,调整住房公积金政策。将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元,首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%,推行高层次人才“又提又贷”,最高贷款额度由50万元提高到70万元。明确民营企业可根据企业人才战略和自身经营情况,在5%至12%的范围内,执行各类职工差异化单位配缴比例。

  引导住房贷款利率下行。召开资阳市市场利率定价自律机制联席会,传达房地产贷款利率调控政策,引导银行机构按照利率市场化要求,有序降低个人住房贷款利率,从4月14日起,首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%,二套房由6.07%调整为5.4%,分别下调了0.85和0.67个百分点。

  举办“网络+”房交会。5月1日至31日,开展“网络房交会+”商品房促销活动,推出购房楼盘送2万元现金补贴,家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利,带动房地产及上下游产业销售,促进消费。

  引导促进车位销售。强化销售管理,制定租售方案,引导企业合理定价,防止开发企业擅自提高车位价格,推动去年9月至12月网签销售1万余个车位,同比增长42%。

  优化预售资金监管。将预售资金监管期限延展至房屋所有权首次登记为止;将贷款银行或住房公积金管理机构投放贷款资金的时间由20日调整为直接转入监管账户;增加销售进度达到50%或主体封顶时评估风险,调整监管比例,确保后续重点监管资金能够保障工程建设;支持企业不超过支付比例10%的重点资金,专项用于支付民工工资和工程款。